תכנון קונסטרוקציה ופיקוח

יורם כהן – משרד להנדסת בנין ובטיחות  , משרד המספק שירות תכנון קונסטרוקציה לכלל סוגי המבנים , לרבות פיקוח הנדסי , תיאום מול יועצים וכו' .  תכנון קונסטרוקציה ועבודת מהנדס הבניין  הוא למעשה השלב שמאפשר את הקמת הבניין והפיכתו מתוכנית ושרטוט אדריכלי למוצר מוגמר יציב ומותאם לשירות ולשימוש על פי אופי המבנה ויעודו .  אין לבנות שום מבנה ואו תוספת ואו לבצע שינוי במבנה – ללא אישור וללא התייחסות הנדסית אשר בוחנת את ההיתכנות מבחינת חוזק ומבחינת יציבות .  אדריכל איננו מהנדס בנין וקבלן איננו מהנדס בנין – ואף אחד מהם אינו מוסמך לקחת החלטות הקשורות לקביעת יציבות המבנה !!       קונסטרוקציית בניין ( שלד הבניין ) כולל על פי רוב חמישה מרכיבים : מרכיב סוג הקרקע ( לצורך קביעת סוג ביסוס המבנה ) , קירות תמך / קירות נושאים / קירות מסד – שהם בתחתית הבניין , תכנון רצפת המבנה והתקרות , תכנון עמודים וקירות , ותכנון הקורות שנושאות את משקל התקרה ומעבירות אותו אל העמודים ודרכם אל היסודות ואל הקרקע .    משרד יורם כהן הנדסת בנין ובטיחות בעל ניסיון רב של כ 30 שנים מתוכם 25 כעצמאי , מספק שירותי הנדסת בנין ותכנון עבור גופים ציבוריים , למשרדי ממשלה , גופי ביטחון תעשיה , מבני ציבור – ולמאות לקוחות פרטיים וועדי בתים עורכי דין , אנשי נדל"ן , חוות דעת לבית משפט , בוררויות וכו'

למה חשוב להקפיד על שלב הקונסטרוקציה?

שלב הקונסטרוקציה (שלד הבניין) הוא אחד השלבים הקריטיים והחשובים ביותר בתהליך הבנייה. הקפדה על שלב זה היא חיונית ממספר סיבות עיקריות:

1. בטיחות המבנה

שלב הקונסטרוקציה קובע את היציבות והחוזק של המבנה. אם השלד אינו נבנה כראוי – המבנה עלול לקרוס, לשקוע או לפתח סדקים מסוכנים עם הזמן. הקונסטרוקציה היא מה שתומך בכל שאר מרכיבי הבניין: קירות, רצפות, תקרות וגגות.

2. עמידה בתקנים ובחוק

בישראל קיימים תקנים מחמירים לבנייה (כמו תקן רעידות אדמה). קונסטרוקציה לקויה או שלא נבנתה לפי תוכנית מהנדס קונסטרוקטור עלולה להוביל להפרות חוק, לקנסות, ואף לצווי הריסה.

3. מניעת ליקויי בנייה עתידיים

ליקויים בשלד עלולים להוביל לבעיות תשתיתיות בהמשך: נזילות, שקיעת רצפות, סדקים בקירות, עיוותים במבנה ועוד. תיקונים כאלה יקרים ומורכבים הרבה יותר בשלב מתקדם.

4. חיסכון כלכלי בטווח הארוך

השקעה נכונה בשלב הקונסטרוקציה – כולל שימוש בחומרים איכותיים, עבודה לפי התכנון ובליווי מהנדס מוסמך – מונעת הוצאות כבדות על תיקונים בעתיד.

5. התאמה לתכנון האדריכלי

הקונסטרוקציה קובעת את המסגרת הפיזית של המבנה. שגיאות בשלב הזה עלולות לגרום לכך שהעיצוב האדריכלי לא יתאפשר בפועל, או שיידרשו שינויים יקרים כדי להתאימו.


לסיכום, שלב הקונסטרוקציה הוא ה"עמוד שדרה" של כל מבנה. כל טעות או חוסר דיוק בשלב זה עלול להשפיע על הבטיחות, האיכות, והעלות של המבנה – ולכן חשוב להקפיד עליו במיוחד, לעבוד לפי תוכניות הנדסיות ולבצע פיקוח מקצועי לאורך כל הדרך.

טעימה מפרוייקטים קונסטרוקציה ופיקוח

אולמי וודינג קלאב – מתחם אירועים

תכנון קונסטרוקציה , תכנון אדריכלי וניהול הנדסי של עבודות בנייה – לאולם אירועים בשטח 2,500 מ"ר . העבודה כללה : עבודות ביסוס ורצפה , בניית קירות האולם, קונסטרוקציית גג מסבחי פלדה , עבודות חיזוק ותכנון קונסטרוקציה לקומת גלריה למשרדים - בשטח 250 מ"ר - בטיחות וחוות דעת לתליית גופי תאורה ומסך לדים , חתימה על טפסים לעירייה , תכנון וחיזוקים לצורך להצבת מתקן צ'ילר על גג מבנה המשרדים , תכנון קונסט' לבמת אירועים - בשטח 80 מ"ר חוות דעת הנדסית לרישוי עסקים – בינוי קירות בכל היקף המגרש

זאפה ירושלים – אולם מופעים

קבלן הביצוע ובניית אולם מופעים ומסעדה - בשטח 2,000 מ"ר , בהם משרדים, חדרי אמנים , חדרי רחצה חדרי שירותים . העבודה כללה : חפירה וחציבה ובינוי מטבח בשטח 200 מ"ר, הכנת תשתית ביוב , ניקוזים 8" ל 20 כיורים כולל חפירה לקו ראשי לבור שומנים במרחק 35 מ' , יציקת רצפת מטבח בשטח 200 מ"ר , בינוי חדר קירור, אינסטלציה ו-800 מ"ר של עבודות ריצוף וחיפויי קירות . בניית גלריית משרדים ע"ג קונסטרוקציית פלדה בשטח 150 מ"ר כולל יציקה , עבודות פנים ובינוי של אולם המופעים , ביצוע במות "דק" , הקמה של 3 מדורי שירותים , ביצוע עבודות חשמל תקשורת ותאורה בחלל האולם והמשרדים , בניה של בר באורך 14 מ' לרבות כל עבודות הנגרות חשמל וניקוזים , שפשוף רצפה ביהלום וביצוע סילר בשטח 800 מ"ר , הספקה והתקנה של נגרות ונרוסטה למטבח / ותעלות מיזוג לאולם

הרכבת הקלה

תכנון קונסטרוקציה ועבודות חיזוק לבניית מגרש כדורגל , לרבות פיקוח וניהול הפרויקט

מלון רחוב ריבלין

בניית מלונית הכוללת 12 יחידות , במבנה ישן כולל הריסת קומת גג ובנייתה מחדש – והתנהלות מול המחלקה המשפטית . העבודה כוללת הריסה תכולת בניין בן 3 קומות כולל בניית חדר מדרגות ראשי ומדרגות פנימיות - לקומת גג , בניית קירות ומחיצות , חדרי רחצה , מטבחים , חשמל , ריצוף ונגרות מיזוג עבודות צבע, מעקות וסורגים , עבודת גגנות ואיטום.

משמר דוד - בניית 2 וילות

משמר דוד - בניית שלד לווילה בשטח 220 מ"ר, כולל פיתוח שטח , עבודות תשתית , קידוח ויציקת יסודות כולנסאות , רצפה / תקרה , קירות חוץ ובניית ממ"ד.
משמר דוד - בניית שלד לווילה בשטח 300 מ"ר, כולל עבודות תשתית קידוח כלונסאות ויסודות , רצפה ותקרות בשני מפלסים , מהלכי מדרגות , קירות וממ"ד

סופר מרקט הנורית

בניית סופר מרקט בקרית מנחם , כולל ביצוע תוכנית אדריכלית לרישוי , תכנון קונסט' פיקוח וקבלנות לבניית סופר מרקט בשטח 400 מ"ר לרבות עבודות חציבה ופיתוח , בניית 110 מ"א קירות תמך.
עגלת קניות